（原标题：王海山：存量资产很难做产权交易 只能做租赁交易 | 2025观点资本圆桌）正规股票融资APP

2025观点资本圆桌·现场快讯：5月21日下午，在2025观点资本圆桌主题为“投资的智慧”的讨论环节上，上海央地禾新董事总经理王海山表示，现在大量的存量低效资产是在国企手上。

王海山进一步指出：“如果作为基金或者作为投资人要参与这些存量低效资产的改造，其实交易环节也是相当重要的，难度还是很大的。国企的心理定价有时候还是比较高的，所以就导致了很多存量资产很难做产权交易，只能做租赁交易。”

他表示，存量资产的改造大部分是由地产公司来主导，但地产公司没有足够的资金投入到这些方面，所以资本方可以跟地产公司一起结合。

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